רבקה זרביב
English

אמרלד הילס

אחת הכתובות המבוססות בהוליווד: עצים בוגרים, מגרשים רחבים, וקהילה שיושבת כאן עשרות שנים ולא רק עוברת דרך.

שאלו על אמרלד הילס

מגרשים גדולים, עצים ותיקים, וההליכה לבית הכנסת

אמרלד הילס נמצאת במיקוד 33021, ממערב לכביש 95, ועוטפת את מגרש הגולף של אמרלד הילס. רוב הבנייה החלה משנות השישים, ולכן המגרשים גדולים באופן ניכר מאזורים חדשים יותר בהוליווד והצמחייה בוגרת באמת.

רוב הנכסים הם בתים פרטיים ומגוונים: בתי רנץ׳ משנות האמצע, בתים דו-קומתיים מאוחרים יותר, וזרם קבוע של שיפוצים מלאים. שני בתים באותו רחוב יכולים להיות במרחק דור זה מזה במצבם, וזה משנה כאן יותר מאשר המחיר המוצג.

זו גם אחת השכונות היהודיות המבוססות בדרום פלורידה, עם בתי כנסת, עירוב וקניות כשרות בתוך האזור. למשפחות שעבורן מרחק הליכה לבית הכנסת הוא דרישה מוחלטת, זה מצמצם את החיפוש לרחובות מסוימים, וכדאי לדבר על כך לפני שמתחילים לחפש.

שאלות על אמרלד הילס

האם אמרלד הילס היא שכונה מגודרת?

אמרלד הילס היא שכונה ותיקה ולא פרויקט מגודר אחד, אף שיש בתוכה מובלעות מגודרות וקהילות קטנות יותר. אילו רחובות אלה, ומה הכללים והתשלומים בכל אחת, כדאי לבדוק נכס לנכס. שאלו את רבקה על כתובת ספציפית.

כמה עולים בתים באמרלד הילס?

הטווח רחב, משום שהמצב משתנה מאוד בין בית מקורי משנות השבעים לבין שיפוץ מלא באותו רחוב. במקום לנקוב במספר שמתיישן במהירות, רבקה תשלח לכם מה באמת נסגר בסביבה בחודשים האחרונים.

האם יש ועד בית?

תלוי ברחוב. בחלקים מאמרלד הילס יש ועד ובחלקים אין, ולתת-הקהילות שבתוכה יש הסדרים משלהן. תמיד אמתו לגבי הנכס הספציפי לפני הגשת הצעה.

מה לגבי אזורי הצפה וביטוח?

סיווג אזור ההצפה נקבע לכל נכס בנפרד ומשתנה עם עדכוני המפות של FEMA, ולכן יש לבדוק אותו לכתובת המדויקת ולא להניח לפי השכונה. עלות הביטוח בדרום פלורידה מושפעת מאוד מגיל הגג ומשיטת הבנייה, והיא חלק מהתקציב כבר מהשיחה הראשונה ולא אחרי שהצעה התקבלה.

האם אפשר ללכת ברגל לבית הכנסת?

בחלק גדול מהשכונה כן, וזו הסיבה המרכזית שמשפחות בוחרות בה. חב״ד אמרלד הילס נמצא בתוך השכונה ברחוב נורת׳ פארק, ויאנג ישראל של הוליווד־פורט לודרדייל ובני ספרדים יושבים על סטירלינג רואד בגבול הדרומי. אמרלד הילס נמתחת מסטירלינג רואד עד שרידן סטריט, כך שההליכה מהקצה הצפוני היא שאלה אחרת מההליכה מהדרומי. אמרו לרבקה באיזה בית כנסת אתם מתפללים והיא תשמור על חיפוש ברחובות שמתאימים.

באילו בתי ספר יהודיים המשפחות כאן משתמשות?

שניים נמצאים בהוליווד עצמה: ישיבת אור התורה לבנים ושערי בינה לבנות. ברואזר מיימונידס ולנדאו בפורט לודרדייל ודיוויד פוזנאק בדייווי הם הקרובים מבין השאר, ולא מעט משפחות שולחות בהסעה למיאמי־דייד לתורת אמת או לישיבה אלמנטרי. בית הספר קובע את הבוקר שלכם, אז סגרו אותו לפני שאתם סוגרים על רחוב.

איפה הקניות הכשרות?

בסטירלינג רואד, בגבול הדרומי של השכונה. סופר KC ב־5650 סטירלינג רואד הוא הקנייה השבועית המלאה וד גרוב ב־2889 סטירלינג רואד הוא השני, והמסעדות והמאפיות על אותו קטע.

חיים יהודיים סביב אמרלד הילס

בתי הכנסת, בתי הספר והאוכל הכשר הקרובים לשכונה. מרחק ההליכה משתנה מרחוב לרחוב, אז ודאו אותו לכתובת שאתם שוקלים.

43 מהם מופיעים על המפה. השאר נמצאים ברשימה למטה עם הכתובות שלהם; הם קיימים, פשוט לא ניתן היה למקם אותם על מבנה בדיוק מספיק.

בתי כנסת

  • חב״ד אמרלד הילס

    Chabad, Nusach Ari

    4001 N Park Road, Hollywood, FL 33021 · 954-965-9933

    בתוך אמרלד הילס עצמה, ולכן הרבה מהרחובות סביבו נקנים על ידי משפחות שרוצות ללכת ברגל.

    chabademeraldhills.com

    אומת ב־אוגוסט 2026

  • ישיבה יאנג ישראל הוליווד־פורט לודרדייל

    Orthodox, National Council of Young Israel and the OU

    3291 Stirling Road, Fort Lauderdale, FL 33312 · 954-966-7877

    בית הכנסת המרכזי של ציר סטירלינג רואד. מקווה פועל באותה כתובת.

    yih.org

    אומת ב־אוגוסט 2026

  • בית מדרש אור החיים הקדוש

    Rabbi Menachem Razla

    2863 Stirling Road, Fort Lauderdale, FL 33312

    ממש ליד ד גרוב, כך שהקניות לשבת והמניין הם אותה עצירה.

    אומת ב־אוגוסט 2026

  • כולל הקהילה של הוליווד

    Rabbi Moshe Parnes

    4008 N 46th Avenue, Hollywood, FL 33021

    בתוך אמרלד הילס ברחוב 46, עם לימוד ולא רק מניינים.

    hollywoodkollel.org

    אומת ב־אוגוסט 2026

  • חב״ד הוליווד HCS

    Chabad

    4200 Sheridan Street, Hollywood, FL 33021

    על שרידן סטריט, הגבול הצפוני של אמרלד הילס.

    hcschabadhollywood.org

    אומת ב־אוגוסט 2026

  • בני ספרדים

    Sephardic Orthodox, daily minyanim in Sephardic nusach

    3670 Stirling Road, Fort Lauderdale, FL 33312

    הכתובת הספרדית בסטירלינג, וזו שמשפחות שואלות עליה כשהנוסח חשוב.

    mybnai.com

    אומת ב־אוגוסט 2026

  • משכן ישראל

    4200 Sheridan Street, Hollywood, FL 33021

    על שרידן סטריט, הגבול הצפוני של אמרלד הילס.

    אומת ב־אוגוסט 2026

בתי ספר יהודיים

סופרים כשרים

מסעדות ומאפיות כשרות

מקווה

מחנות קיץ

  • מחנה גן ישראל הוליווד

    Chabad of East Hollywood

    1350 Harrison Street, Hollywood, FL 33020

    מחנה היום המקומי, וזה משנה יותר ממה שחושבים: הקיץ ארוך וההסעות של בית הספר מפסיקות.

    chabadeh.com

    אומת ב־אוגוסט 2026

עירוב

  • העירוב הקהילתי של הוליווד

    FL

    המפה כאן מקבלת כתובת, וזו השאלה כשבודקים בית: המודעה לא תגיד לכם אם הרחוב בפנים. היא לא מציגה את הסטטוס השבועי, אז בדקו אותו מול בית הכנסת שלכם לפני שבת ואל תניחו.

    eruvfinder.com

    אומת ב־אוגוסט 2026

למדריך הקהילה המלא

קונים או מוכרים באמרלד הילס?

רבקה עובדת בשכונה הזאת ספציפית, ויכולה לומר לכם איך רחוב מסוים באמת נראה.

התחילו שיחה
גבולות
מסטרלינג רוד עד שרידן סטריט, מ־North 56th Avenue עד North Park Road
גובלת ב
הוליווד הילס · ארפהו פארמס · לייק עדן · לייקס אוף אמרלד הילס · פארק איסט · פליילנד

בסביבה

רוצים לקנות באמרלד הילס?

ספרו לרבקה מה אתם מחפשים והיא תשלח מה שעולה, כולל נכסים שלא מגיעים לאתרים הגדולים.

Leave either an email address or a phone number, whichever you prefer.

שוקלים למכור באמרלד הילס?

בקשו הערכת שווי לפי מה שבאמת נמכר ברחוב שלכם, ולא לפי הערכה אוטומטית.

Leave either an email address or a phone number, whichever you prefer.